Tư vấn kinh doanh

Tư vấn kinh doanh

Tư vấn kinh doanh

Tư vấn kinh doanh
4 yếu tố để xây dựng mô hình quản lý chung cư hiệu quả

4 yếu tố để xây dựng mô hình quản lý chung cư hiệu quả

Hoạt động quản lý phức tạp như quản lý chung cư sẽ không thành công nếu tổ chức bộ máy quản lý không hiệu quả và công kềnh. Với mỗi loại chung cư có quy mô khác nhau, tổ chức bộ máy quản lý cũng có những đặc trưng và nhiều nét riêng biệt.

Quản lý phí bảo trì chung cư

Quản lý phí bảo trì chung cư

Phí bảo trì chung cư luôn là nguyên nhân dẫn đến những vụ tranh chấp, kiện cáo liên miên giữa cư dân và chủ đầu tư. Vậy quản lý , sử dụng phí bảo trì chung cư như thế nào?

Nguồn phí bảo trì được lấy từ đâu

Nguồn phí bảo trì được lấy từ đâu

Sự việc liên quan tới phí bảo trì đã không quá xa lạ trong vận hành quản lý chung cư. Phí bảo trì còn bị đẩy lên đỉnh điểm với hàng loạt xung đột giữa chủ đầu tư và cư dân. Vậy nguồn phí bảo trì được lấy từ đâu?

Quy định của pháp luật về tăng phí dịch vụ chung cư?

Quy định của pháp luật về tăng phí dịch vụ chung cư?

Những tranh cãi liên tục về vấn đề tăng phí dịch vụ chung cư của chủ đầu tư không còn mới. Vậy từ căn cứ nào, chủ đầu tư tăng phí dịch vụ? Quyền và ngĩa của cư dân ra sao?

Điều 51 NĐ 71/2010/NĐ-CP - Quy định về phí bảo trì chung cư

Điều 51 NĐ 71/2010/NĐ-CP - Quy định về phí bảo trì chung cư

Thời gian gần đây, vấn đề tranh chấp giữa chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và cư dân về phí bảo trì ngày càng ngay gắt và không có hồi kết. Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định theo Điều 51 NĐ 71/2010/NĐ-CP.

Quy định luật pháp về quỹ bảo trì chung cư

Quy định luật pháp về quỹ bảo trì chung cư

Quỹ bảo trì được theo dõi riêng để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo luật định và nhằm duy trì chất lượng chung cư căn hộ luôn ở trạng thái hoạt động tốt, như bảo trì định kỳ, sửa chữa đột xuất…

Quy định về quyền quyết định của hội nghị nhà chung cư

Quy định về quyền quyết định của hội nghị nhà chung cư

Hội nghị nhà chung cư là hội nghị các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư. Hội nghị nhà chung cư lần đầu quyết định các nội dung liên quan tới quy chế hội nghị, ban quản trị các các nội dung hoạt động trong tòa nhà theo .

Vẫn còn nhiều tranh cãi trong việc xác định quyền sở hữu hầm chung cư

Vẫn còn nhiều tranh cãi trong việc xác định quyền sở hữu hầm chung cư

Hiện tại, những vụ tranh chấp liên quan tới sở hữu với tầng hầm ngày càng nhiều. Cư dân cho rằng đó là sở hữu chung, nhưng chủ đầu tư lại nói đó là của mình. Nguyên nhân cũng có thể do quy định từ luật pháp, từ những nghị quyết, nghị định.

Quy định về điều kiện tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu

Quy định về điều kiện tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu

Với ban quản trị tòa nhà, tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu là hoạt động bắt buộc phải có. Điều 13 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định rất rõ về điều kiện tổ chức, số lượng người tham dự, trách nhiệm chủ đầu tư cũng như nội dụng hội nghị nhà chung cư.

5 điều kiện cần và đủ khi muốn đào tạo quản lý chung cư

5 điều kiện cần và đủ khi muốn đào tạo quản lý chung cư

Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ các điều kiện được quy định trong nghị định 79/2016/NĐ-CP vừa được Chính Phủ ban hành.

Có thể bạn quan tâm?
  • phải
Tin mới