Tại Hà Nội, dường như phân khúc biệt thự đang dần bị lãng quên. Trên địa bàn thành phố, hiện có hàng loạt khu đô thị với hàng nghìn căn biệt thự bị bỏ hoang. Thực trạng này đã tồn tại nhiều năm, trong khi đó những dự án xây dựng khu đô thị quy mô lớn vẫn tiếp tục được cấp phép, ồ ạt thi công và rao bán rầm rộ…
Hiện tại một lượng cung khá lớn từ phân khúc căn hộ trung và cao cấp xuất hiện trên thị trường bất động sản. Theo thống kê từ Savills Việt Nam chỉ riêng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, lượng căn hộ chào bán mới từ các chủ đầu tư đạt khoảng 70.000 căn tính đến hết quý 1/2017.
Những vấn đề xoay quanh quản lý nhà chung cư đã không còn xa lạ với chúng ta. Hiện tại địa phương gặp phải nhiều vấn đề trong quản lý nhất đang là TP Hồ Chí Minh Là do có số lượng nhà chung cư nhiều nhất cả nước. Đây một phần cũng do quy định của pháp luật còn hạn chế khiến việc xử lý các tranh chấp, khiếu kiện rất khó khăn.
Phân khúc cho thuê văn phòng hiện nay dù không được xem là mô hình kinh doanh mới lạ song có thể gặt hái được thành công nếu như nhà kinh doanh biết chắt chiu từng cơ hội dù nhỏ.
Ngày nay, không ít người lựa chọn mua chung cư mi-ni để sinh sống. Đơn giản vì chi phí phải chăng phù hợp với túi tiền của gia chủ. Còn việc giao dịch không cần phải đặt tiền trước mấy năm, hay góp vốn đầu tư xây dựng như ở một số chung cư thương mại, chỉ cần nộp đủ tiền, chủ nhà viết giấy mua bán trao tay, thế là người mua căn hộ tại chung cư mi-ni có thể đến ở ngay. Tuy nhiên, ngoài mặt lợi,chung cư mi-ni còn tồn đọng khá nhiều bất cập trong quản lý và sử dụng.
Trên thị trường bất động sản, vấn đề liên quan tới phí bảo trì và sự bất đồng giữa Cư dân và Chủ đầu tư chưa bao giờ “nguội”. Thậm chí tình trạng càng ngày càng “nóng” khi chủ đầu tư ngang nhiên sử dụng quỹ bảo trì dự án vào mục đích khác và hiện không đủ nguồn tiền để trả cho cư dân.
Webportal là cổng thông tin giao tiếp hay được xem là diễn đàn thông tin giữa Ban quản lý và cư dân. Tạo ra một vòng kết nối linh hoạt giữa Ban quản lý và khách hàng/cư dân. Đây là một tiện ích đi kèm của hệ thống phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control.
Ngày nay, với sự phát triển bùng nổ của công nghệ thông tin thì các ứng dụng thông minh (app) sử dụng trên điện thoại di động trở thành bài toán cân não cho các đơn vị cung cấp phần mềm hiện nay. Và không nằm ngoài định hướng phát triển đó của thị trường cũng như nhu cầu của người dùng, DIP Vietnam đã cho ra mắt giải pháp App Booking phục vụ thực hiện nghiệp vụ giữ chỗ - đăt cọc trong quản lý kinh doanh bất động sản.
Thông tư 31/2016 do Bộ Xây dựng ban hành quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư có hiệu lực từ giữa tháng 2/2017. Tuy nhiên, việc thực hiện vẫn chưa rõ ràng khi chủ đầu tư mập mờ nâng hạng nhà chung cư mà hành lang pháp lý chưa sát.
Theo quy định, đại hợp pháp của các chủ sở hữu tòa nhà là đơn vị quản lý vận hành tòa nhà. Mối quan hệ giữa Ban quản trị tòa nhà và đơn vị quản lý vận hành tòa nhà được thiết lập bằng hợp đồng cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành tòa nhà.