Nhiều năm qua, Hà Nội phải đối mặt với nhiệm vụ giải quyết vấn đề cải tạo, xây dựng lại các khu nhà ở chung cư cũ. Bài toán triển khai như thế nào cho hiệu quả, vừa đảm bảo cải thiện điều kiện ở cho người dân, vừa phù hợp với thực tiễn phát triển đô thị đã và đang đạt thành công bước đầu.
Trong các tòa chung cư cao tầng, việc sử dụng thang máy trong chung cư là việc tất yếu nhằm đảm bảo vấn đề đi lại trong sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên thực tế thời gian vừa qua, tại các khu chung cư sự cố liên quan đến hỏng hóc thang máy xảy ra thường xuyên đe dọa nghiêm trọng đến tính mạng tài sản của con người. Vậy nguyên nhân nằm ở đâu?
Hiện nay, khái niệm về căn hộ Officetel đã không còn xa lạ. Tại những nước đang phát triển, mô hình Officetel đưa ra hình thức sở hữu 50 năm nhằm đảm bảo quỹ đất và đa dạng hóa các loại hình nhà ở đảm bảo an toàn và sự phát triển của đời sống cư dân. Nhưng tại Việt Nam căn hộ dịch vụ officetel cũng bị giới hạn về thời gian sở hữu và có khả năng gia hạn.
Gần đây Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu doanh nghiệp không thực hiện đăng ký đặt trụ sở hoặc chi nhánh, văn phòng đại diện của các loại hình công ty trong các căn hộ chung cư. Vậy có phải sắp tới những doanh nghiệp có địa điểm kinh doanh tại căn hộ chung cư thì đều phải di chuyển không?
Với những người sở hữu căn hộ chung cư tại Hà Nội thì việc đăng ký hộ khẩu và đăng ký thường trú tại chung cư là điều phải làm. Theo Điều 20 Luật cư trú sửa đổi bổ sung 2013 quy định điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương nhất định.
Nhà chung cư là nhà có mục đích hỗn hợp để ở và làm văn phòng, cơ sở thương mại hoặc dịch vụ. Đất xây dựng nhà chung cư bao gồm: đất xây dựng khối nhà chung cư, đất làm sân, trồng hoa, cây xanh xung quanh nhà chung cư, đất xây dựng các công trình hạ tầng.
Những tòa nhà chung cư không chỉ tiện nghi, hiện đại mà giá cả phải chăng phù hợp với túi tiền của nhiều người có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, nhà bị hư hỏng nhiều bóng đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang, cầu thang cũng như ở khuôn viên chung cư hay hệ thống cấp nước cũng gặp trục trặc khi sử dụng lâu dài. Vậy trường hợp này có được ban quản lý tòa nhà bảo hành? Và bảo hành trong bao lâu
Cho đến nay, luật về chung cư ở Việt Nam vẫn còn rất sơ sài. Người làm luật hầu như chỉ quan tâm đến khía cạnh kỹ thuật xây dựng, cấu trúc vật chất của tòa nhà, của các căn hộ, cũng như đến việc quản lý hành chính đối với cộng đồng công dân chung cư. Cuộc sống dân sự của chung cư bị bỏ ngỏ.
Nước thì không thể thiếu với cuộc sống mọi người. Việc xây dựng hệ thống cáp thoát nước đòi hỏi tính kỹ thuật cao và luôn đảm bảo mọi người có đủ nước sinh hoạt tại mọi thời điểm.
Bộ Xây dựng ban hành Thông tư Số: 28 /2016/TT-BXD từ ngày 15 tháng 12 năm 2016, quy định rõ về việc công khai thông tin đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (ĐVQLVHNCC). Hiệu lực thi hành từ ngày 01/02/2017 với những điểm mới theo quy định của pháp luật.